たつの市 20年点検

いやー皆さん元気で生活してますか?
去年の暮れから新年にかけて冷え込みましたね~、外の水道は大丈夫ですか?
先日私は20年点検のお宅で床下でシロアリや漏水の調査をしておりましたら案の定!
床下で水漏れ起こしてました!
もうわずかばかりの水漏れでしたが大事になる前にお客様に説明をして補修作業に入りました。

こんな感じでごくわずかな微量でよかったです。
原因としては洗濯カランの根元が緩んでました、20年前の新築の時はしっかりと止めてるのですがやはり20年経つと色んな所にガタ?が来ます。
人間と一緒で日ごろのメンテナンスがやっぱり大事ですね。ちなみに上はこんな風になってます。

写真のではちょっと説明しづらいのですが、壁から出てる給水パイプの接続部で漏れてたみたいです。
当社での点検は竣工引き渡し後の2か月目に設計及び営業が訪問、半年後に1回目の点検、続き1年点検、2年点検、後は5年毎の点検となっております。
ここでは20年点検をさせて頂いてるときに発見しました。
ですので戸建て住宅にお住まいの方は節目節目で良いのですが住宅の点検をされたほうが後の費用が大きくなるリスクを回避出来るかもしれません。
住宅の点検は結構大変ですけどね(笑)

それとここ最近サボって名車シリーズ書けてませんが・・・・次は頑張ろうかな!

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